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Vente maison 166 500 €
58,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pontchâteau (44160)

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  • 2 851 €/m²
  • 1 Garage
MCM

MCM

123 avis
06 63 51 44 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison rénovée en intérieur saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement de choix !
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), un espace buanderie, une salle d'eau avec wc.
À l'étage : un palier desservant une chambre avec rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 630m2, d'un garage non attenant avec une dépendance.
Diagnostics réalisés le 15/07/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €
Prix honoraires inclus : 166 500 €
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - EI - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VTEMAICLL324 - Réf Superimmo : ANVXX8NBE
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencemcm.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

58,4 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 629 m²Orientation : Nord
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (629 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 546 € / an
Maximum : 2 092 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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