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Vente maison 207 900 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 584 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Blot Nadine - Dr House Immo

Blot Nadine - Dr House Immo

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Description

Au calme, dans le quartier de la Houssais, maison de ville, en pierres, d'environ 61 m² au sol (et annexe de 8m²), comprenant au RDC: une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz, congélateur, lave-vaisselle), un WC suspendu et coin buanderie (chaudière et arrivée lave linge). Un escalier central dessert un palier, deux chambres (15/9m²) avec placards, une salle de bain. Une trappe ouvre dans le grenier (sous comble). Chauffage par chaudière gaz (à changer) et radiateurs. Maison raccordée au tout à l'égout.***Sur le côté de la maison, l'annexe est utile pour stockage ou stationnement d'une moto ou vélos. Vous pourrez vous stationner devant la maison (espace privatif).***Le tout sur parcelle d'environ 101m². ***Les commerces et principaux services, écoles, collège, parc, sont accessibles à pied. Arrêt de bus proche (L33). A visiter sans tarder!!! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 80260DHI1770 - Réf Superimmo : ANVXX0CCT
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Caractérisques
Prix de vente : 207 900 €Prix au m² : 3 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/238.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 101 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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