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Vente maison 299 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 5 155 €/m²
- Cuisine de 12 m²
Christophe CYR - AgentMandataire.fr
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle dans Domaine sécurisée avec Piscine
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située à seulement 9 km des plages de Saint Aygulf et des Issambres. Nichée dans un domaine sécurisé, elle vous offrira un cadre de vie paisible, agrémenté d'équipements de loisirs tels qu'une piscine, des terrains de tennis et de pétanque.
D'une superficie de 58 m² sur un terrain de 211 m², elle est composée :
- D'un séjour lumineux avec climatisation réversible et grande baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 19 m², bien exposée et équipée d'un store banne électrique.
- D'une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- De 2 Chambres confortables avec placard, climatisation réversible et accès pour l'une à une salle d'eau (douche) avec WC et pour la seconde chambre un accès à une salle de bains (baignoire) et WC.
Vous aurez également un cellier et un abri de jardin, pratique pour optimiser l'espace, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules.
- Équipée avec du double vitrage, une porte d'entrée en aluminium, des volets roulants électriques pour un confort optimal.
- Vide sanitaire et isolation récente des murs extérieurs pour un meilleur confort thermique.
- Gouttières récentes assurant une bonne évacuation des eaux pluviales.
- Charges comprenant l'eau et l'électricité, pour un budget maîtrisé.
Avec la possibilité d'y vivre à l'année ou de profiter d'une résidence secondaire, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, sécurité et proximité avec la mer.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 10183 - Réf Superimmo : ANVXXG9V5
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 155 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 58 m² (carrez : 55,81) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 221 m² | Plain-pied |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 2006 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 17 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 13 88 83 32
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