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Vente maison 39 000 €
58,2 m²
2 pièces
2 p
Roussillon-en-Morvan (71550)
58,2 m²
2 pièces
2 p
Roussillon-en-Morvan (71550)
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- 670 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIVRE EN MORVAN met en vente cette maison de 58 m² située dans un hameau paisible sur la commune de Roussillon en Morvan. Avec une belle vue dégagée, cette bâtisse en partie élevée sur cave comprend pour la partie habitation une entrée sur cuisine de 14,5 m², une pièce de vie de 35 m², un local servant de débarras de 2,5m², une salle d'eau de 3,3 m², des toilettes indépendantes de 1,9 m². Au-dessus de la partie habitation se trouvent deux greniers aménageables, permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable si besoin, une cave de 30 m² complète ce bien. La maison est équipée d'un dispositif d'assainissement individuel non conforme mais fonctionnel. La propriété comprend une parcelle de terrain à usage de jardin pour une surface de 750 m². La surface totale de l'ensemble de la propriété est de 878m². Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir.
À visiter sans tarder. Visite virtuelle consultable en cliquant sur la pastille 360° ci-dessus.
VIVRE EN MORVAN – Julien LAVAULT – Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016 - tel : 06.67.40.35.33. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière indépendante
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : VM442-VIVREENMORVAN - Réf Superimmo : ANVXXGXYU
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| Prix de vente : 39 000 € | Prix au m² : 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/
| 58,2 m² - 2 pièces - ter. 878 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2022.
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