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8

Vente maison 337 600 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 5 821 €/m²
  • Exclusivité
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

44 avis
05 46 05 05 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche de la plage Du CHAY à ROYAN, venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence ERA, cette charmante maison de plain-pied appelée villa balnéaire lors de sa construction dans les années 50.
Dans un cadre de vie paisible avec une surface habitable de 58m², elle se compose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace de vie bénéficie d'une exposition plein sud inondant chaque coin de lumière naturelle.
Profitez de moments de détente sur la terrasse de 20m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité.
Rénovée avec soin, cette maison au bon standing a su garder son cachet et son ambiance chaleureuse.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 180__866566 - Réf Superimmo : ANVXX018M
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Caractérisques
Prix de vente : 337 600 €Prix au m² : 5 821 € / m²

17 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
657 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007
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