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Vente maison 228 800 €
58 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

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  • 3 945 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kévin Le Govic - iad

Kévin Le Govic - iad

10 avis
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Description

iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : Une résidence secondaire ?? un investissement locatif ??
Amoureux de la nature et à la recherche du calme tant attendu? Le cadre arboré et reposant de cette maison complètement rénovée avec potentiel est fait pour vous!
Environnement *
Plongée au milieu de la nature, votre jardin se situe a l'entrée de la forêt domaniale de Dourdan, proche d'ancienne carrière et bordé de sentier afin de pouvoir continuer à vous évader dans ce magnifique cadre reposant.
A 10 minutes en voiture de Dourdan et Saint Arnoult en Yvelines, il vous sera facile de vous déplacer pour accédez au premier commerce et surtout rejoindre les grands axes routiers.
Intèrieur *
Complètement rénovée intérieurement, vous n'avez plus qu'a posez vos valises! Passé la porte d'entrée, on arrive tout de suite dans un Séjour-cuisine de 20m², un salon ou chambre d'appoint avec accès à une belle salle d'eau et WC séparé complète le rez-de-chaussée.
L'étage représente le potentiel de cette maison, une chambre de 17m² est déjà existante et il reste 23m² de grenier aménageable ou se situe le ballon d'eau chaude pour y réalisée si on le souhaite une chambre et une salle de bain avec WC.
Extèrieur *
Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules vous accueille, une dépendance permettant de ranger tous le mobilier extérieur ainsi que le matériel d'entretien.
A l'arrière de la maison se situe le jardin et l'entrée de la cave.
Equipements *
Vous n'aurez aucun frais a prévoir sur l'équipement énergétique, la maison possède déjà des fenêtres et porte et PVC, volets roulants motorisés, doublage des cloisons intérieurs, isolation du toit récente, radiateurs électriques thermostatiques récents,
En ce qui concerne la toiture, elle a été changé il y a moins de 10 ans et l'assainissement individuel est tout neuf avec une fosse toutes eaux écologique!
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660419 - Réf Superimmo : ANVXXHEK7
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Caractérisques
Prix de vente : 228 800 €Prix au m² : 3 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 530 m²Année de construction : 1890
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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