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Vente maison 250 000 €
58,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-François-Longchamp (73130)

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  • 4 244 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marilyn MOREAUX - ikami

Marilyn MOREAUX - ikami

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Description

Rare à la vente ! Je vous propose en exclusivité ce chalet d'environ 50 m2 Carrez et 58.90 m2 en habitables , au sein du Village Gaulois, offrant en rez-de chaussée une pièce à vivre ouverte sur une terrasse plein sud, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparés et à l'étage une mezzanine offrant de multiples possibilités.
Vous aurez en effet la possibilité d'agrandir afin de mieux profiter encore de ce petit cocon.
La résidence dispose d'une piscine couverte et chauffée, ouverte l'été et l'hiver.
Le chalet est actuellement sous bail mais le propriétaire actuel se chargera de sa résiliation afin que vous puissiez profiter pleinement de votre lieu de vacances. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 829_IP23533 - Réf Superimmo : ANVXWGLQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 855 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_218

58,9 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 533815460
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