Superimmo
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Vente maison 187 560 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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  • 3 234 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sebastien TOUBLANC - Noovimo

Sebastien TOUBLANC - Noovimo

24 avis
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Description

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 vous propose de découvrir cette maison d'environ 58 m2 évolutive (garage de 22 m2 attenant).
Idéalement située sur les bords de loire entre St Julien de Concelles (2,5 km du centre-ville) et Thouaré (3,5 km de la gare), elle comprend actuellement : cuisine accès terrasse et jardin (exposition SUD/EST), salon avec cheminée insert, chambre , bureau, cellier/arrière-cuisine, SDE, WC et garage attenant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle de + 1100 m2 avec plusieurs stationnements privatifs, jardin + grand potager (eaux maraîchers), hangar et abris jardin/bois.
Vous pourrez aménager sans l'obligation de faire des travaux et pourrez faire évoluer ce bien en fonction de votre projet.
Toiture récente, TOUT A L'EGOUT, chauffage électrique + cheminée insert.
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT!
Honoraires : 4,2% de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 187 560 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 68_STC-0022256 - Réf Superimmo : ANVXWYH24
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Caractérisques
Prix de vente : 187 560 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 560 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 119 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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