Vente maison 480 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

À Vendre : Maison de Caractère ? Quartier Rosier Garibaldi, Saint-Ouen
Vous rêvez d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité au coeur d'un quartier dynamique ? Cette maison, nichée dans le quartier recherché de Rosier Garibaldi, vous attend.
Située dans une rue calme, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des transports en commun (métro 13 et 14), des écoles et des commerces, vous profiterez d'un emplacement privilégié tout en étant proche de Paris.
*Des espaces généreux et fonctionnels :*
- Un séjour spacieux : Véritable coeur de la maison, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

- Cuisine semi-ouverte et moderne : Parfaitement aménagée et pensée pour allier praticité et design, cette cuisine s'ouvre directement sur l'a terrasse.
Vous pourrez ainsi cuisiner tout en profitant d'un accès facile à l'extérieur, idéal pour vos repas en plein air.
- Trois chambres : Que vous ayez besoin d'espace pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux, ces trois chambres répondront à toutes vos attentes.
- Salle de bain : elle dispose de tout le confort nécessaire.
- Double WC séparé : Pratique et essentiel dans une maison familiale, pour plus de confort au quotidien.
- Un sellier astucieux : Espace de rangement indispensable pour optimiser l'organisation de votre maison, parfait pour y entreposer vos provisions ou votre matériel ménager.
- Extérieur : profitez pleinement des deux extérieurs, ces espaces sont idéal pour savourer des moments de détente, organiser des repas ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
Un atout rare en ville qui fera toute la différence lors des beaux jours.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Votre futur chez-vous vous attend !
Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant !
Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches.
N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire.
Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location.
Nous vous attendons avec impatience !

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	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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