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20

Vente maison 419 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 7 224 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison récente de plain-pied, située à seulement 300 m de la célèbre plage du platin.
Vous découvrirez un séjour très lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement avec un placard, deux chambres, dont une avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé.
À l’extérieur, une vaste terrasse avec un store longe la façade pour des moments de détente ou conviviaux en plein air.
Sur son terrain clos de 218 m2, on retrouve un garage de 19 m2 communiquant avec la villa, pouvant être transformé en suite parentale.
Cette maison moderne à l'architecture des îles, bénéficie de toutes les dernières normes et garanties. Elle incarne une véritable douceur de vivre, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000577 - Réf Superimmo : ANVXX9E68
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 7 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 218 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2017
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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