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Description

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de Village avec jardin à Saint-Père.
Cette maison pleine de potentiel à rénover s'étend sur deux étages et offre une surface habitable de 58m² avec cour à l'avant de 50m2, terrasse de 38m2 et un terrain non attenant de 737m2.
À l'intérieur, la maison présente actuellement 3 pièces, une entrée dans une cuisine de 16m2, une chambre avec douche à l'italienne et WC .
L'étage offre une pièce pallière de 13m2 donnant accès à une petite salle d'eau et une chambre de 14m2 .
Système de chauffage individuel au bois (cuisinière et poêle à bois), tout à l'égout, petite partie grenier encore exploitable et grange à rénover.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique, cette charmante maison de village est parfaite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/02/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 1695668 - Réf Superimmo : ANVXXYE8B
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
676 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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