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Description

Située en bout de village de Saint-Sernin-Sur-Rance 12380, cette maison en pierres meublée pleine de charme bénéficie d'une terrasse et d'une belle exposition sud-ouest avec vue dégagée.
D’une superficie habitable de 58 m2 (80 m2 au total), elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée/salle à manger avec insert, accès à une agréable terrasse d’environ 15 m2. Au Premier étage s,en suit un salon, un WC avec vasque et au dernier niveau une chambre, salle d’eau et WC.
En complément, une cave d’environ 20 m2 offre un bel espace de stockage.
Pour la voiture, le stationnement public est gratuit et à proximité immédiate.
Bien rare à ce prix, idéal secondaire ou locatif, à saisir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 15/08/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 76548 - Réf Superimmo : ANVXWI4Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 776 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2861

58 m² - 3 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
604 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 9,1%

45 000 €
15 août 2024
49 500 €
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