Vente maison 170 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

PLEIN COEUR DE SAINT SULPICE DE ROYAN
Venez découvrir cette charmante maison offrant en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, un wc, vous bénéficiez en plus, d' un espace bureau d'environ 7m² accédant à une jolie véranda chauffée de 14 m², donnant sur le jardinet joliment arboré et clos. A l'étage, deux chambres avec balcon et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage.
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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