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Vente maison 170 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Pazanne (44680)

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  • 2 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine

Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine

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Description

Idéal investisseur - En plein coeur de Ste-Pazanne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 58m2 comprenant un salon/séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'une place de parking ainsi que d'une annexe de 10m2 idéale pour le rangement d'un vélo par exemple.
Emplacement idéal : Commerces, gare TER et écoles à pied !
Locataire en place : Loyer 580 EUR/mois
Prix de vente Honoraires inclus : 170000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 161500 EUR
Honoraires : 8500EUR à la charhe de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 2_V30000035 - Réf Superimmo : ANVXWOYGO
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lysispatrimoine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

58 m² - 3 pièces - 2 chambresCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Siren : 952826451
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