Vente maison 114 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saméon (59310)

59310 SAMEON - MAISON SANS VOISINS - CHAMPS À PERTE DE VUE - SUR PARCELLE DE 1 500m² - OPPORTUNITÉ UNIQUE ET RARE À SAISIR !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le paisible village de Saméon.
Localisation : Charmante et prisée commune de Saméon, au cœur de la campagne, avec des champs à perte de vue et aucun voisin à l'horizon. À seulement 10 minutes d'Orchies, ce bien est idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité et de nature !
Description : Sur une vaste parcelle de 1 500 m², découvrez cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Travaux à prévoir, tout est à refaire, mais la maison est proposée au prix du terrain ! Une occasion en or pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet exceptionnel.
Bon à savoir : L'aide à la rénovation énergétique est disponible, pouvant aller de 31 500 € à 63 000 € selon vos revenus fiscaux. Cela vous permettra de donner libre cours à votre imagination tout en bénéficiant d’un soutien financier.
Prix : 114 900 € HAI
Ne tardez pas, ce bien unique va partir très vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 114 900 €

Prix au m² : 1 981 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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