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Vente maison 214 000 €
58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190) - Sauzelle

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  • 3 690 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

37 avis
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Description

Belle Maison Ancienne Charentaise 58 m² disposant d'une Entrée / Cuisine, Buanderie, Wc, Salle d'eau, Salon / Séjour, 2 chambres, et son Garage + Wc + Cellier, Parcelle 181 m². N'attendez pas pour la visiter !
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 214 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 389 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 12 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 680 euros et 2 330 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 996- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 384996LIG05SGDLIG - Réf Superimmo : ANVXXATYA
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²
Taxe foncière : 383 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168600.pdf

58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 181 m²1 niveau
Orientation : SudAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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