Vente maison 101 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sizun (29450)

Gwénaëlle TROMEUR EI conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun vous propose une maison de plein bourg.
Située en plein bourg, cette maison offre une proximité idéale avec les commerces et les écoles, parfait pour une vie pratique et agréable.
La maison se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois, desservant un coin cuisine assez spacieux avec son meuble évier, d'un salon-séjour lumineux de par son exposition, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, lavabo et son WC indépendant.
A l'étage un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités pour agrandir ou créer de nouvelles pièces selon vos besoins comme deux chambres supplémentaires.
De plus la maison dispose d'un grand garage en terre battue pour du stockage, bricolage.
Le jardin est plat et très bien exposé.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.
Idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable.
Vous trouverez sur la commune une superette, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants, un bar/tabac, des banques, un garage, une station essence, une maison médicale (kiné, médecins, infirmières, sage-femme, dentiste) une boucherie, une auto-école, un fleuriste, un coiffeur, des écoles maternelles/primaires publique et privé et un collège. Le transport scolaire matin et soir pour les lycées de Landivisiau et Landerneau.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 568693 )

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Consommation d'énergie

Consommation 589 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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GWENAELLE TROMEUR - OPTIMHOME

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