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Vente maison 252 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 4 345 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: poêle
Muriel PERO - OPTIMHOME

Muriel PERO - OPTIMHOME

16 avis
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Description

Située dans un quartier agréable, à Toulon Est dans le secteur de La Palasse, cette maison d’environ 60 m ² sur un terrain de 116 m² est de plain-pied. Elle est composée de 3 pièces: la cuisine entièrement aménagée est ouverte sur un séjour/salon. Cette pièce à vivre fait 30m², avec un poële à bois, et donne sur la terrasse. Un couloir conduit aux 2 chambres dont une suite parentale de 12m² avec une salle de bains. Les WC sont séparés. Il y a de nombreux rangements avec un cellier.
La maison a été rénovée (isolation, menuiseries double-vitrage, carrelage, électricité) et est très fonctionnelle.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20m² exposée sud.
La maison se trouve à proximité immédiate des bus, des écoles, de la piste cyclable à 3mn à pied, de nombreux commerces et de l'accès autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel PERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 258 553 Greffe de TOULON) 06 74 97 35 23 (réf. 559415 )

Publiée le 01/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034643713 - Réf Superimmo : ANVXVCQBC
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauOrientation : Sud
TerrasseChauffage: poêle
Cuisine aménagéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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