Vente maison 145 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valdeblore (06420)

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Charmante maison de village rénovée avec garage à Valdeblore, offrant 58m² de surface habitable sur 3 niveaux.
Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une entrée et des paliers bien agencés.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée.
Les pistes de ski de La Colmiane sont à seulement 6km, et le Parc du Mercantour est à 14km, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne.
La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, toiture récente.
Profitez du confort du chauffage individuel par convecteurs, de l'assainissement par le réseau communal et le garage inclus avec rangement.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de ce village authentique, à proximité des activités de plein air et de la nature préservée.
Aucun travaux à prévoir, electricite et plomberie refait à neuf, double vitrage, VMC,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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LAETITIA CARTON - IAD

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