Vente maison 168 500 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
L'agence Duret de Vallet vous propose en exclusivité :
Axe Vallet/Ancenis
Cette maison de 58 m² avec locataire en place.
Située idéalement sur l'axe Vallet-Ancenis, cette charmante maison de 58 m² sur deux niveaux, construite en 2013, est une belle opportunité d'investissement.
Elle est composée au rez-de-chaussée :
d'un hall d'entrée, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant et d'un cellier.
À l'étage :
Une mezzanine aménageable (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau et une chambre spacieuse.
Informations complémentaires :
- Maison avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif
Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement dans une zone attractive. Ne manquez pas cette chance !
En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DB
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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AGENCE DURET VALLET

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334 avis clients

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