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Vente maison 299 900 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 5 171 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Delphine Garcia - iad

Delphine Garcia - iad

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Description

iad France - Delphine Garcia vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Charmante Maison d’environ 60m2 à Villenave-d'Ornon à proximité de toutes les commodités.
Située dans le quartier de Chambéry, cette maison de ville offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille. Dotée de 2 chambres, vous disposerez d’ un agencement pratique et des finitions de qualité.
Le séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle offrent des espaces de vie agréables et bien pensés.
Le jardin, sans vis à vis et la terrasse de plus de 20m2 invitent à la convivialité et à la détente.
Un garage et 2 places de stationnement complètent ce bien.
Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Vous rêviez d’un appartement avec balcon? Offrez-vous une maison avec un jardin!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison cosy et impeccable aux portes de Bordeaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
* Amis confrères, je travaille en inter-cabinet, dans l’intérêt de mes clients, j’ouvre donc mon portefeuille de biens à vos éventuels clients : vous êtes les bienvenus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delphine Garcia - EI(ID 92631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1655561 - Réf Superimmo : ANVXXETSI
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 5 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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