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Vente maison 139 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Viplaix (03370)

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  • 2 397 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Sylvain Bertin - iad

Sylvain Bertin - iad

26 avis
06 58 85 09 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : Située au cOEur de la France, entre la Creuse, le Cher et l'Allier, cette charmante petite maison offre un cadre idyllique avec ses deux étangs privatifs sur un vaste terrain de 5500 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse au bord de l'eau, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée.
La maison comprend également une salle d'eau avec WC, parfaitement aménagée. À l'étage, une grande chambre spacieuse peut accueillir au minimum deux couchages, offrant un espace confortable en famille.
Sur le terrain, vous trouverez un garage pratique pour abriter votre véhicule ou vos équipements.
Le charme et le calme de cette propriété en font un lieu de choix, que ce soit pour des vacances en famille ou pour les amateurs de pêche.
De plus, l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Cette maison est une opportunité unique de posséder un coin de paradis au centre de la France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin EI (ID 31918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1558696 - Réf Superimmo : ANVXW5QAD
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 5 500 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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