Vente maison 1 153 000 €

590 m²

24 pièces 24 p

15 chambres 15 ch

Cavillargues (30330)

Exceptionnel : Mas offrant 380 m² habitables répartis sur 10 pièces, complété de ses dépendances et d'une maison avec entrée indépendante comprenant 5 appartements loués, le tout sur un parc de 3593 m² clos et arboré avec piscine 12x5.Le mas comprend en rez-de-chaussée la pièce à vivre avec sa cheminée centrale, cuisine, grand salon, petit salon, bureau, salle de bains et WC. L'étage se compose de 6 grandes chambres avec chacune sa salle de bain et son WC privatif. Les 5 appartements loués offrent une rentabilité locative de 32 520€ annuels (2710 € de loyers mensuels). L'ensemble est complété par des dépendances : Environ 380 m² de greniers aménageables et une ancienne magnanerie de 140 m². Ce bien offre également la possibilité d'acquérir en plus, près de 3800 m² de terrain attenant à la propriété et situé en zone constructible et du bâti supplémentaire à rénover. Très bon potentiel ! DPE et GES indiqués correspondent à un des appartements donné à bail de location. Détails pour les autres logements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 1 153 000 €

Prix au m² : 1 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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