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Vente maison 1 785 000 €
592 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Bréval (78980)
592 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Bréval (78980)
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- 3 015 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques minutes de Bréval, à seulement 50 minutes de Paris avec accès rapide à l'A13, niché dans un environnement calme et paisible,
Bel ensemble immobilier de charme de 592 m² entièrement restauré récemment avec des matériaux de qualité :
La bâtisse principale de 312 m² offre en rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 114 m² baigné de lumière avec son poêle et une belle cuisine équipée familiale, une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, le palier du premier étage dessert 5 chambres avec une salle de bains et salle d'eau, enfin le deuxième niveau offre un espace détente ou salle de jeux et une chambre,
La maison d'amis en pierres de 178 m² entièrement rénovée se compose d'une réception de 46m², d'une salle de jeux de 59m², de deux chambres et d'une salle d'eau,
La 3eme habitation de 102 m² édifiée en 2019, sur une parcelle indépendante, idéal pour bureaux ou activité de gîtes, propose une belle pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine, un espace buanderie et salle d'eau, à l'étage, grande pièce de 40 m² à usage de chambre et une salle d'eau,
Vaste bâtiment de 120 m² composé d'un grand garage, d'une chaufferie et d'un atelier avec grenier sur l'ensemble,
Pour compléter l'ensemble, l'accès direct à la piscine équipée d'un rideau et chauffée par panneaux solaires permet de profiter pleinement de la quiétude de cette propriété avec son pool-house de 60m² entièrement aménagé, avec son local technique et sa douche extérieure,
Cour pavée ou plusieurs véhicules peuvent stationner, cave, puits, terrain de 2481 m² clos et sans vis à vis,
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020 (Très bon classement énergétique),
Cette demeure est idéalement placée à moins de cinq minutes en voiture des commodités et la gare de gare de Bréval pour Saint Lazare, crèche, écoles, collège et lycée à 5 mn en voiture ou ramassage scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/01/2025 -
Réf. agence : VM1064-COMPANY50663CWE - Réf Superimmo : ANVXXKT5S
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| Prix de vente : 1 785 000 € | Prix au m² : 3 015 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.mcfimmo.fr/honoraires.pdf
| 592 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 2 860 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 80 m² |
| 4 salles d'eau - 2 salles de bain | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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