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Vente maison 480 000 €

59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Achères (78260)

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8 136 €/m²
3 Garages
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Jean-Marc DUTREIL - 3%.com

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Description

3% IMMOBILIER à ACHERES (78260) - Ancienne propriété de Maraichers. A proximité immédiate du centre ville. * Parcelle en zone UDa de 1063 m2 avec maison années 1930 de 3 pièces, 59 m2 avec 1 garage (avec fosse), 2 préaux, 1 poulailler. ACQUISITION à rénover TOTALEMENT ou à démolir sur sous-sol partiel 30m2. EXTENSION de 40m2 d'emprise au sol autorisé. TRAVAUX A PREVOIR. Raccordé au GAZ et au tout à l'égout + puit sur le terrain. Terrain en TRAPEZE de : 16.50m en facade côté rue et 22.50 en fond de parcelle. Historiquement : la mairie avait validé une maison sur la largeur totale à 5m du trottoir et également un projet de 7 logements avec parking en sous-sol. * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 09/05/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : V5230055795 - Réf Superimmo : ANVXVPLMC

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 8 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 980,58 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=523

59 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 063 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G