Superimmo
9

Vente maison 169 600 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angles (85750)

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  • 2 875 €/m²
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
DECLIC IMMO 85

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Description

Maison proche du bourg située au calme à seulement 10 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 14 minutes de La Tranche-sur-Mer, 25 minutes de Luçon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) dans le séjour agrémenté d'un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec son wc. À l'étage, deux jolies chambres, suivi d'un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos invite à la détente. Un garage pour plus de praticité et une place de parking. Réf 2550. DECLIC IMMO 85 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE 06 68 27 77 61 - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 8500517832 - Réf Superimmo : ANVXWL1PH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 875 € / m²
Taxe foncière : 288 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/bareme.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 157 m²1 garage - 1 parking extérieur
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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