Vente maison 217 000 €

59 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

A 15min à pieds de la gare RER B Aulnay-sous-bois, à 35min de la gare du Nord, dans le quartier pavillonnaire NONNEVILLE, charmante maison de ville de 1900 avec dépendance et jardin !
4 niveaux
Rez-de-jardin : possibilité de créer un studio indépendant de 20m2, entrée indépendante, chambre, cuisine avec coin buanderie.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (11m²), séjour (14m²), salle de bains avec WC.
1er étage : palier, 2 chambres (10,50/11,40 m2), salle de bains avec WC
Combles : chambre avec placard (13m2 au sol)
Surface utile 90m2, surface carrez hors rez-de-jardin 59m2.
Jardin total 95m2 comprenant :
Abris de jardin avec électricité (7m2)
Emplacement véhicule
Atelier avec eau et électricité (8m2)
En détails : hauteur sous plafond 2,80m, fenêtres et porte double vitrage PVC, chauffage GAZ, chaudière entretenue Frisquet, taxe foncière 743 euros. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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