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Description

Idéalement situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette belle villa club T3 de 59m² surface habitable (35,10 m² carrez).
Cette villa club possède un jardin privatif de 22 m², exposé sud.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte pour un total de 15 m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre de 8,95 m² et une chambre/bureau mansardé de 8,15 m². Le sous sol a été aménagé en chambre et buanderie.
Villa club avec beaucoup de potentiel et de charme. Belles prestations ; climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage.
Une place de stationnement privative est vendue avec ce bien.
Résidence calme et sécurisée.
Bien rare à la vente, à visiter rapidement !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794

Publiée le 28/06/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM11130-AEI - Réf Superimmo : ANVXSS4GH
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 4 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 471 € / an
Maximum : 637 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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