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Vente maison 132 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
Besse-sur-Issole (83890)

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  • 2 237 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fanny Regnier - iad

Fanny Regnier - iad

06 19 63 54 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Regnier (06 19 63 54 07) vous propose : À vendre : Charmante maison de village de 60 m², idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du lac et d’un parking.
Cette maison, répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel avec quelques travaux de modernisation, mais reste habitable en l’état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine ouverte. Un escalier mène au premier étage, où un dégagement dessert un bureau, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le dernier étage est consacré à une spacieuse chambre lumineuse, dotée de sa propre salle d’eau avec toilettes.
La maison dispose également d’une cave pratique comprenant un WC, un cumulus, une buanderie avec accès extérieur.
Emplacement privilégié, à deux pas du lac, des commerces et des établissements scolaires, avec un fort potentiel à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Regnier EI (ID 76440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 951668466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1633262 - Réf Superimmo : ANVXX22GB
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - ter. 30 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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