Vente maison 279 900 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bondy (93140)

iad France - Daniel DE BRITO vous propose: ****PARFAIT POUR 1ER ACHAT*** MIEUX QU'UN APPARTEMENT
Charmante Maison de 59m² environ avec Jardin et Garage à Bondy
Située à deux pas du Canal de l'Ourcq, cette charmante maison de plein pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et d'un garage, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un petit coin de verdure en ville.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur la terrasse et la véranda de 19 m² environ. Le tout est agencé de manière optimale pour offrir confort et praticité au quotidien.
Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou cultiver quelques plantes. Le garage, quant à lui, permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi une qualité de vie optimale aux futurs occupants. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable.
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à Bondy est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7jours/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 4 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 562 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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