Frédéric LANGLOIS - Expertimo

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Description

BREM-SUR-MER - PROCHE BRETIGNOLLES-SUR-MER - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, de décourvir, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison en VIAGER OCCUPÉ d'une surface de 59,03 m2 environ composée : d'un salon-séjour avec mezzanine et poele à bois de la marque de grande qualité : oger, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, une chambre, ainsi une salle d'eau avec WC.
Les plus : une veranda très lumineuse et un grand garage avec possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un studio.
L'ensemble édifié sur un terrain de 1 645 m2 environ divisible et constructible en zone UB.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ au profit d'une femme de 74 ans.
La valeur vénale représente 300 000 euros.
Le bouquet est de 115 000 euros frais d'agence inclus.
La rente viagère mensuelle est de 690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter appeler Frédéric LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent Mandataire indépendant RSAC 519259717 LA ROCHE SUR YON. E.I.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 728_70151 - Réf Superimmo : ANVXVI3JQ
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Caractérisques
Bouquet : 234 235 €Prix au m² : 3 968 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1069

59,03 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 647 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix
13 juillet 2024

hausse de 103,7%

234 235 €
30 mai 2024

Baisse de 50,9%

115 000 €
17 avril 2024
234 235 €
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