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Description

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: En Exclusivité une Charmante Maison de Village.
Nichée au cOEur de Cézy, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite avt. 1948, cette propriété de 59m².
La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide et performant à internet. Le tout à l'égout et le double vitrage complète le confort de cette maison.
Idéalement située, à proximité des commodités essentielles.
N'attendez plus pour visiter cette maison de village!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 1685969 - Réf Superimmo : ANVXXS04H
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Coin cuisine
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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Historique des prix
19 février 2025

Baisse de 13%

60 000 €
31 janvier 2025
69 000 €
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