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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison de 1957, située sur la commune de CHABRIS dans un environnement calme, d'une superficie d'environ 59m² idéal pour un premier achat, un petit pied à terre ou un investissement locatif. La maison offre une cuisine, un séjour de 20m² environ , un dégagement avec rangement possible menant à deux chambres traversantes de 9 et 10m², une salle d'eau-WC. Au niveau des extérieurs vous profiterez d'un charmant jardin clos d'environ 1046m² avec un garage et une terrasse. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison, notamment au niveau des fenêtres, du chauffage, de l'électricité et un rafraîchissement général. Située à deux pas des commerces et des écoles, vous pourrez profiter à pied des commodités qui s'offre à vous dans la commune de CHABRIS. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (15.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1833 - Réf Superimmo : ANVXXGCWK
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 €Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15,91% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 046 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1957Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
680 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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