Vente maison 175 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Carlos Moreno (06 64 61 77 29) vous propose : Construite en fond de parcelle, derrière un petit immeuble au calme. Maison de 3 pièces, en copropriété, bénéficiant d'une jouissance exclusive d'un jardin de 68m² environ. L'accès a la maison s'effectue en traversant le hall de l'immeuble donc impossible de stationner un véhicule mais un vélo oui. La maison se compose d'un rez-de-chaussée offrant séjour, coin cuisine, salle de bains et wc séparé. L'étage accessible par un escalier en bois dispose de deux chambres. Jardin devant la maison permettant de profiter des beaux jours. RENOVATION COMPLETE A PREVOIR.
Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Moreno EI (ID 1277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CARLOS MORENO - IAD

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