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Description

Nous vous présentons cette charmante maison avec terrain située à Collat (43230) à 12 km de Paulhaguet, elle offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Collat, réputée pour sa tranquillité et son environnement préservé.
Cette maison mitoyenne d'un côté se compose :
- Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée offrant une transition accueillante vers une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pratique.
- À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Pour compléter ce bien une grange attenante et un petit appentis offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un jardin attenant sans vis-à-vis : profitez pleinement de cet espace extérieur, à l'abri des regards, parfait pour se détendre, jardiner, ou recevoir en toute intimité.
Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355 - SAFTI – RAMOS Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1392693 - Réf Superimmo : ANVXXAVT4
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 831 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

59 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
716 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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