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Vente maison 241 500 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Contes (06390)

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  • 4 093 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Laurence VELLA - iad

Laurence VELLA - iad

27 avis
06 26 54 32 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence VELLA (06 26 54 32 40) vous propose : NOUVEAUTÉ - Charmante Maison à CONTES - Entièrement rénovée - Garage de 33 m²
Découvrez cette charmante maison , idéale pour les amoureux de calme et de tranquillité, offrant de beaux espaces lumineux et fonctionnels.
L'intérieur se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec un salon accueillant, un coin salle à manger, et une cuisine aménagée avec un beau cellier.
A l'étage, un grande chambre d'environ 22 m² avec une hauteur sous plafond généreuse et les poutres apparentes ajoutent un charme authentique et une sensation d'espace unique, mettant en valeur le caractère chaleureux de la pièce.
Une salle de bains et un WC séparés avec espace de rangement complètent cet espace.
Rénovée avec goût, cette maison allie le charme à une modernité discrète.
À l'extérieur, la façade et la toiture, rénovées.
Un grand garage d'environ 33 m² en annexe.
Cette maison offre une vue dégagée sur la nature environnante.
Située à deux pas de la place du village, vous trouverez toutes les commodités à proximité, avec un parking accessible à quelques mètres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1635728 - Réf Superimmo : ANVXX3QJB
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 4 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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LAURENCE VELLA - IAD

Siren : 853266898
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