Vente maison 128 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fontaine-la-Guyon (28190)

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose :
Venez découvrir cette adorable maison de village située à Fontaine-la-Guyon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1987, cette petite maison de 59m² est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix à seulement 2km des commerces et de la gare.
Un vie de plain-pied, des combles aménageables en font de véritables atouts : vous serez séduit par le salon chaleureux, un coin cuisine avec cellier attenant, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc indépendant. Les pièces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie agréable.
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés et de créer un potager ou un espace de loisirs en extérieur selon vos envies.
Cette maison est en bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût.
Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec les commerces et la gare, offrant ainsi un maximum de facilité au quotidien. De plus, la tranquillité et l'authenticité du village de Fontaine-la-Guyon raviront les amoureux de la nature et de la quiétude.
Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon à la campagne, ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi sans tarder !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SOPHIE CHABOCHE - IAD

134 avis clients

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