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Description

RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR. Très proche de la gare de FOSSES à pied et de toutes les commodités. Maison individuelle de plain-pied élevée sur 389 m2 de terrain comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres. Cave partielle. Assainissement par fosses sceptique. possibilité de se raccorder au tout à l'égout dans la rue. Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat en délégation.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1353 - Réf Superimmo : ANVXWTQ28
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires?honofor=4

59,3 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 389 m²Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
549 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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