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Vente maison 265 000 €
59 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gagny (93220)

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  • 4 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Davy DA SILVA - iad

Davy DA SILVA - iad

27 avis
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Description

iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Venez découvrir, au cOEur du quartier recherché et prisé du Chenay à Gagny, cette charmante maison de plein pied, très lumineuse, comprenant une belle entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain et un WC. Nombreux placards et rangements. Grand jardin sans vis à vis, bien exposé, le tout sur un terrain de plus de 350 m2 environ, avec une petite dépendance en fond de parcelle. Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Le plus : beau potentiel d'agencement !!! Possibilité de rentrée deux véhicules à l'intérieur devant la maison. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, RER E Chenay-Gagny, parcs.
Cette maison vous convient et correspond à vos attentes, alors n'hésitez plus, et contactez moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1404163 - Réf Superimmo : ANVXTMP51
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 376 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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