Vente maison 327 900 €

59,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

NUE - PROPRIETE - MAISON RECENTE
Nous vous proposons en exclusivité une vente en nue-propriété d'une maison récente (2003), actuellement occupée par deux usufruitiers âgés de 84 et 82 ans. Située sur un magnifique terrain arboré de 1575 m² avec une vue dégagée, cette propriété offre une surface habitable de 59,08 m² complétée par une terrasse de 17 m².
L'entrée mène à un vaste salon avec baie vitrée, ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. La maison comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Un grand espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'habitation bénéficie des dernières normes d'isolation, de grandes ouvertures en double vitrage, et d'un système de chauffage centralisé par climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois pour un confort supplémentaire.
Véritable coup de cœur pour cette maison entourée de verdure et offrant un beau potentiel !
Plus de renseignements sur notre site internet avec visite virtuelle et dossier complet de présentation.
Vente en nue-propriété :
La nue-propriété permet d'acquérir un bien immobilier en bénéficiant d'une décote, sans en avoir immédiatement l'usage ou les revenus, ces droits étant conservés par l'usufruitier jusqu'à l'extinction de l'usufruit. Petru BURDUJA +33753241572

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Consommation d'énergie

Consommation 244,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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