Vente maison 44 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ineuil (18160)

LONGÈRE À RÉNOVER À LA CAMPAGNE
Découvrez le charme de la campagne berrichonne avec cette longère à rénover, située dans un village, à seulement 20 minutes de SAINT-AMAND-MONTROND (18) et 10 minutes de LIGNIÈRES (18).
Nichée au cœur d'un vaste terrain de 6450 m², cette propriété de plain-pied offre un beau potentiel grâce à ses combles aménageables et ses nombreuses dépendances.
Actuellement, la partie habitable de 59 m² comprend un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Dans le prolongement de cet espace, et sous le même faitage, se trouvent deux garages (15 et 30 m²) et un atelier (10 m²). Un grenier aménageable d'une trentaine de m² complète cette longère.
Après rénovation, vous pourriez profiter d'une spacieuse longère de plus de 120 m², entourée de verdure et sans vis-à-vis, parfaite pour une vie paisible et authentique.
Chauffée au gaz individuel, cette bâtisse nécessite des travaux d'assainissement et de rénovation pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Vous rêvez d'espace, de nature et de renouveau ? Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce bien qui n'attend plus que vous !
Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au +33(0)6.83.32.52.12 pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures.

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Prix de vente : 44 000 €

Prix au m² : 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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PIERRES & DEMEURES

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