Vente maison 139 900 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Chèze (22210)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Charmante maison mitoyenne au cOEur de La Chèze
Idéale pour résidence principale ou investissement locatif
Située dans la paisible commune de La Chèze, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une belle opportunité, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie fonctionnelle, comprenant une cuisine, un salon et un espace salle à manger. Ce niveau inclut également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un petit palier dessert une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin télétravail, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, et est raccordée à un système d'assainissement tout à l'égout conforme.
Cette propriété, précédemment louée, représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le locatif. Elle peut aussi convenir parfaitement comme résidence principale.
Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 2 371 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	199 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2021.

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ALLAN REMOND - IAD

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