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Vente maison 59 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Machine (58260)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane COUPEAU - SAFTI

Stéphane COUPEAU - SAFTI

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Description

Située dans la commune de La Machine (58260)
À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien. La Machine est également réputée pour ses paysages verdoyants et ses nombreuses possibilités de promenades et activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Cette maison mitoyenne de 59 m² est implantée sur un terrain de 462 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, un salon et une grande salle de bains.
Au premier étage, deux grandes chambres.
Idéale pour un couple, une petite famille ou des investisseurs, cette propriété saura séduire par sa surface habitable optimisée et ses chambres accueillantes.
La maison actuellement louée en AIRBNB et auparavant louée pour un loyer de 550 € mensuel.
Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Enfin un sous sol de 42m2 vient compléter ce bien en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 1400993 - Réf Superimmo : ANVXXHO35
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 462 m²Année de construction : 1927
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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STÉPHANE COUPEAU - SAFTI

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