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Description

Guy Hoquet Prestige vous propose à 2 pas de la rue Saint Charles une maison pleine de charme face à un beau jardin. Le bien sur 2 niveaux se compose au RDC d'un salon plein sud avec lumière zénithale provenant du toit et une vue sur le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouve un bureau, une chambre avec dressing, point d'eau et WC. La toiture va être refaite à neuf. Ce bien de charme unique est à découvrir rapidement. La surface au sol du bien est réellement de 76m2. Parking en option en face. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 6621 - Réf Superimmo : ANVXXAY2R
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 448 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Année de construction : 1860Gardien
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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