Vente maison 422 000 €

59,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André (66690)

Sur la commune de Saint André, à moins de 5 minutes d'Argelès-sur-Mer, cette maison se situe au calme, dans une impasse, à moins de deux minutes à pieds du centre ville et des commerces. Sur environ 500 m² de terrain nécessitant peu d'entretien, avec une belle vue sur les Albères et le Canigou, elle propose de plain pied, une pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, un WC séparé et un garage. Minimaliste et fonctionnelle, elle dispose de tout le confort possible. Climatisation gainable, portes fenêtres à galandages, fenêtres oscillo-battantes, verre sécurit, ouvertures normes PMR, cuisine haut de gamme. Entièrement rénovée par un architecte, elle réunit qualité et harmonie. Vous l'aurez compris, cette maison aux allures de villa est unique! Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

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