Vente maison 70 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Léger-lès-Domart (80780)

***** BAISSE DU PRIX ****
***** EN EXCLUSIVITE ****
A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne de 3 pièces sur 59 m2 dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE.
Idéal investisseur, jeune couple ou primo accédant.
Travaux à prévoir : menuiseries, électricité et complément isolation = 23 000EUR (audit énergétique) pour un DPE en C.
*** RdC : - Salle/salon de 32 m2, - Cuisine de 13 m2, - SDE avec WC de 4 m2.
*** 1er Etage : - 1 pièce de 8 m2 (7 m2 LC), - 1 CH de 10 m2 (8 m2 LC).
*** Petite courette de 15 m2, - Dépendance de 10 m2, - Jardin séparé de 65 m2.
*** Chauffage central au fioul avec chaudière BUDERUS, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont bois double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre.
*** DPE en E (270 kWh/m2/an).
*** Retrouvez plus de photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 70 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 EUR et 1730.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 1 186 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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CÉDRIC AUDEGOND - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021

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