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Vente maison 170 000 €
59 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Leu (97424)

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  • 2 881 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
Fabrice SAVIGNAN - OPTIMHOME

Fabrice SAVIGNAN - OPTIMHOME

3 avis
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Description

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous présente cette maison, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Leu, dans le paisible quartier du Plate, cette propriété offre un cadre de vie unique à environ 700 mètres d'altitude.
D’une superficie habitable d’environ 53 m², cette maison est divisée en deux appartements indépendants comprenant d'un côté :
Un espace cuisine + séjour,
Une chambre,
Une salle d’eau avec WC intégré,
Une véranda.
Et d'un autre côté:
Un espace cuisine + séjour,
Une chambre,
Une salle d’eau avec WC intégré.
Le tout repose sur un terrain de 536 m², offrant une vue imprenable sur l’océan Indien et un cadre verdoyant propice à la détente. Bien que situé en zone agricole, le bâtiment est déclaré au cadastre et génère une taxe foncière annuelle de 1100 euros environ.
Points forts :
Environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature,
Potentiel pour location saisonnière ou résidence principale,
Panorama exceptionnel sur la côte et les environs,
Terrain spacieux laissant place à vos projets d’aménagement.
Informations complémentaires :
Étant donné que le bien se trouve en zone agricole, l'obtention de financements bancaires pourrait s'avérer difficile. Par conséquent, les visites seront prioritairement réservées aux acquéreurs disposant de la capacité d'acheter sans recours à un prêt bancaire.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 574556 )

Publiée le 01/12/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 830030050948 - Réf Superimmo : ANVXXCLLU
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 900 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 536 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1970
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
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