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9
Vente maison 525 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
59 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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- 8 898 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 59 m² édifiée sur un agréable jardin privatif, offrant calme et sérénité. Idéal pour vos moment en plein air . Située dans le quartier paisible et résidentiel des Bagaudes à 7 minutes à pied du RER A (Saint Maur Créteil) et du futur métro 15.Cette maison pleine de cachet, orientée plein Sud dispose également d’une dépendance de 11 m², située au fond du jardin.Au rez de chaussé vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée neuve, une chambre et un WC.
Le premier se compose d'une grande salle de bain lumineuse avec des toilettes séparées et une chambre.L’accès à la maison se fait par un chemin d’accès en copropriété, en fond de parcelle, ainsi vous n’entendrez aucun bruit provenant de la rue.Tout est optimisé : La chambre du bas dispose d’un grand dressing sur mesure.
La chambre du haut dispose d’un bureau intégré au dressing et d’un toit terrasse pour les beaux jours.En annexe : une cave La maison fait partie de lots d’une petite copropriété (6 lots).Faibles charges de copropriété: 350 € par anDate de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Un véritable havre de paix en ville, à ne pas manquer .
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 003910M06991 - Réf Superimmo : ANVXXCG62
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 8 898 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie
| 59 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 120 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2021.
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