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Description

Maison à Rénover à Saint-Médard-en-Jalles
Vous cherchez une opportunité de devenir propriétaire à moindre coût ?
Ou une opportunité de rénovation pour la location?
Cette maison, située dans un quartier calme de Saint-Médard-en-Jalles, pourrait bien être ce que vous recherchez !
Caractéristiques :
• Superficie habitable : environ 60 m²
• Terrain spacieux de 433 m²
• Maison de 4 pièces
•2 Garages sur la parcelle
Les Plus :
Idéalement situé dans le petit Bourg d Hastignan
À deux minutes, à pied de la boulangerie boucherie, maison de la presse et tabac et des petits commerces environnant.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur goût grâce à une rénovation complète. Située à proximité des industries aéronautiques, elle bénéficie également de l’accès au bus à haut niveau de service (BHNS), facilitant vos déplacements vers la gare Saint-Jean et le centre de Bordeaux.
À proximité des écoles
Pourquoi ne pas saisir cette opportunité ?
Un bien rare qui allie potentiel et situation stratégique. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y installer votre futur cocon, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 79917DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXX1JX9
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

59 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 433 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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