Vente maison 114 500 €

59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Bazeille (47180)

Exclusivité : Maison de plain-pied à Sainte-Bazeille (47180)
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Sainte-Bazeille, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Descriptif du bien :
Cette maison se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. De plus, elle dispose d’un garage spacieux de 32 m², idéal pour le stationnement et le rangement.
Extérieur :
Implantée sur un terrain de plus de 488 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre un agréable espace extérieur. Vous y trouverez un barbecue pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements.
Atouts supplémentaires :
• Maison de plain-pied
• Quartier calme
• Proche de toutes commodités (Commerces, écoles...) et de la gare
Le plus : Toiture, avant toit et volet bois en parfait état.
Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement ou pour ceux cherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services et des transports.
Ne tardez pas à la visiter ! Je me tiens à votre service. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880451)

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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DANIEL LABARDIN - CAPIFRANCE

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